围子山东侧居住项目地块四建筑方案设计

资格预审公告（代竞争性磋商公告）

1.竞争性磋商条件

项目名称：围子山东侧居住项目地块四建筑方案设计

资金来源：自筹，已落实

项目出资比例：100%

采 购 人：济南高新智慧谷投资置业有限公司

代理机构：华体网页版,华体(中国)

代理机构地点：济南高新区新泺大街1666号三庆齐盛广场1号楼15层1507室

项目已具备竞争性磋商条件，现发布竞争性磋商公告，特邀请有兴趣的潜在报价人参加。

2.项目概况与竞争性磋商范围

建设地点：本项目位于世纪大道以南，春秀路以西，围子山东侧。

建设规模：地块四建筑面积约97000㎡，售楼处建筑面积约7000㎡。

项目概况：项目规划用地性质为居住，地块四用地面积约6ha（以实测为准），容积率1.6，绿地率满足《城市居住区规划设计标准》、《济南市城市绿化条例》，机动车、非机动车停车满足《济南市建设工程配建停车设施指标与准则》。

磋商范围：包括但不限于地块四居住项目、售楼处各建筑单体、地上空间及地下空间的建筑方案设计、日照分析、立面手册及相关设计服务等，最终磋商范围以竞争性磋商文件为准。

本项目不划分标段。

本项目不接受联合体。

3.报价人资格要求

3.1报价人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。

3.2报价人须提供信息填报当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图，采购人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；

3.3企业业绩要求：报价人2020年1月1日至今签订过单项合同建筑面积在9万平方米及以上住宅项目建筑方案设计合同业绩（2020年1月1日至今签订合同；合同中须包含售楼处方案设计）；

3.4项目负责人要求：具备国家一级注册建筑师资格，并具有类似工程经验及独立工作能力，同时具备良好的沟通协调、较强的语言与文字表达能力；

4.信息填报须知

凡有意参加磋商会者，请于2023年3月29日至2023年4月3日，上午9时00分至11时30分，下午14时00分至16时30分之间将以下资料原件扫描件按顺序（要求图片清晰可辨）发送至邮箱Jnjz1507@163.com或携带以下资料原件（或复印件加盖公章）至代理机构现场进行信息填报：

①企业法人营业执照；

②法定代表人身份证明文件或法人授权委托书及授权代表身份证；

③资质证书；

④项目负责人注册证书；

⑤符合本公告3.3条款要求的合同业绩；

⑥信息填报当日查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。

注：1）潜在供应商须在规定时间前提交以上证明资料，逾期不提交或提交资料不满足要求视为不符合条件；

2）供应商如采取网上信息填报的方式，须在邮箱写信栏中注明所报项目名称、联系人、联系电话、电子邮箱，并电话通知代理机构；

3）若人员证书未体现单位名称或与报价人单位名称不一致，则须提交社保部门出具的2022年12月至今任意一个月社保证明（加盖社保部门印章），否则视为无效证件；

4）报价人提供的所有资格证明文件均应具有可追溯性，如有虚假，采购人有权终止合同并追究报价人的责任；

5）资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

5.发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在济南高新控股集团有限公司及华体网页版,华体(中国)官网发布。

6.联系方式

采 购 人：济南高新智慧谷投资置业有限公司

代理机构：华体网页版,华体(中国)

联 系 人：程大卫

电  话：0531-88889707

监督部门：济南高新控股集团有限公司审计法务部/纪检监察办公室

监督电话：0531-88288932