济南建招工程咨询有限公司受济南产发园区运营管理有限公司的委托，就济南产发中欧智造港项目物业管理服务项目进行公开招标，现邀请潜在投标人参加本项目投标。

一、基本概况：项目位于济南市高新区中德企业合作区中欧产业园内，引黄东干渠以南、航天大道以北、规划路以东、天玑路以西。项目占地218亩，总建筑面积约16.5万平方米，分南北两期建设，建设总投资约5.5亿元。主要建设单层钢构厂房3栋、多层框架厂房15栋、高层框架厂房1栋，配套综合楼2栋。

二、招标范围

在物业管理服务合同期内，中欧智造港园区内及附属设施的保洁绿化、垃圾外运、化粪池清理、安防、日常维修、设备保养维护及维保检测、秩序维护、会议管理、消防安全、用电安全、燃气安全等现场安全生产管理、24小时监控值班以及其他临时性服务等服务内容，保证服务区内各项建筑和配套设施、公共秩序、周边环境时刻处于良好的状态。

具体见招标文件。

三、标段划分

共划分为一个标段。

四、投标人资格要求

1、投标人须在中国境内注册且具备独立法人资格，营业范围包括物业管理等相关服务内容。

2.2021年1月1日至今承担过物业管理服务的业绩合同（提供合同原件，时间以合同签订日期为准）。

3、信誉要求：投标人自2021年1月1日至今投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位未列为失信被执行人。

4、本次招标不接受联合体投标。

五、投标报名及需要提交的材料

若有意参加，请于2024年1月17日至2024年1月21日每日上午9:00时至11:30时或下午13:00时至16:30时，携带法人营业执照副本、社会信誉自查承诺、法定代表人证明或法定代表人授权委托书及其身份证等以上资料原件及加盖公章的复印件，到高新区新泺大街三庆齐盛广场1号楼15楼1511-2报名。

六、公告期限

2024年1月17日09:00至2024年1月21日16时30分

七、投标文件递交截止时间及报价时间

1、投标文件递交截止时间及开标时间：详见招标文件；

投标文件递交地点及开标地点：详见招标文件。

2、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次公开华体网页版,华体(中国)在中国招标投标公共服务平台、济南产业发展投资集团有限公司、华体网页版,华体(中国)网站上发布。

九、联系方式

    招标人：济南产发园区运营管理有限公司

招标代理： 华体网页版,华体(中国)      

地址：高新区三庆齐盛广场1号楼15楼1511-2

联系人：侯老师                       

电话：0531-88886111                 

电子邮件：jzdailiyibu@163.com